Małopolska to prężnie rozwijający się region, w którym nietrudno o pracę i dobre warunki do życia. Nic więc dziwnego, że wiele ludzi właśnie tu szuka wymarzonej nieruchomości dla siebie i swojej rodziny. Potencjalni kupujący stają przed ważnym zadaniem. Muszą znaleźć odpowiednie mieszkanie lub dom wśród masy ogłoszeń dotyczących zabudowy na sprzedaż. Gdzie szukać rzetelnych ofert? Od czego zacząć niełatwy proces wyboru idealnego lokum?
Gdzie szukać ogłoszeń z branży nieruchomości?
Aby szybko znaleźć najlepszą dla siebie nieruchomość, trzeba wiedzieć nie tylko gdzie szukać, ale też, na co zwrócić uwagę czytając konkretne ogłoszenie. Dla kupujących prócz ceny liczy się między innymi wielkość mieszkania czy domu, jego lokalizacja oraz stan techniczny. Każdy z inwestorów chce też, aby jego transakcja była bezpieczna, a nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym. Aktualnie głównym źródłem ogłoszeń z branży nieruchomości jest internet.
W sieci istnieje wiele portali specjalizujących się właśnie w tym sektorze gospodarki. Jedną z witryn, która może pochwalić się bogatą bazą ogłoszeń, jest portal Nieruchomosci-online.pl. Jego wyszukiwarka jest intuicyjna i pomoże nam na przykład zawęzić wyświetlane oferty do takich, które mieszczą się w naszym budżecie. Zaznaczenie odpowiednich kryteriów sprawi, że trafią do nas tylko ogłoszenia z Małopolski.
Prócz portali z ogłoszeniami źródłem ofert są obecnie również media społecznościowe. Na Facebooku istnieją grupy skupiające sprzedających i kupujących z danego regionu. Dzięki temu mogą porozmawiać i w wygodny sposób przekazać sobie szczegóły oferty.
Ogłoszenia o sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym znajdziemy też na stronach deweloperów. Przeglądając konkretne inwestycje realizowane w Małopolsce zyskamy szerszy obraz i poznamy oferty z różnych części regionu.
Wiele osób wciąż szuka mieszkania lub domu, wykorzystując do tego tradycyjne media. Prasa lokalna jest źródłem aktualnych anonsów właśnie z tej branży. Podobną rolę mogą pełnić lokalne serwisy internetowe.
Na co zwracać uwagę przeglądając oferty sprzedaży nieruchomości?
Najlepsze portale nieruchomości dbają o jakość zamieszczanych ogłoszeń. Jednak nawet skrupulatna weryfikacja nie jest doskonała. Właśnie dlatego kupujący powinien wiedzieć, na co zwracać uwagę, przeglądając oferty. Naszą podejrzliwość powinny wzbudzić niedoszacowane lub przeszacowane nieruchomości oraz oferty o niepełnym opisie. Rzetelny sprzedający bez problemu poda nam szczegóły dotyczące statusu prawnego mieszkania lub domu i odpowie na wszystkie ważne pytania.
Idealne ogłoszenie zawiera jasno i konkretnie podane informacje dotyczące ceny zabudowy, jej lokalizacji oraz powierzchni. W opisie powinien znaleźć się też stan techniczny nieruchomości i koszty jej eksploatacji. W świetle nowego ustawodawstwa każdy kupujący ma też prawo do wglądu w certyfikat dotyczący jakości energetycznej budynku.
Szukanie nieruchomości w Małopolsce warto zacząć od wyboru miasta, w którym chcielibyśmy mieszkać. Ceny ofertowe mieszkań i domów potrafią się bardzo różnić w zależności od miejscowości. Choć zdaniem analityków rynek wchodzi w fazę stabilizacji, stawki w dużych miastach wciąż są sporo wyższe niż w strefie podmiejskiej czy mniejszych miejscowościach. To spory plus dla osób, które mogą dojeżdżać do zakładu pracy lub wypełniają obowiązki zawodowe zdalnie.
Dobre poznanie swoich potrzeb jako kupującego to klucz do tego, by szybciej znaleźć lokum, które naprawdę będzie nam odpowiadać. Ważne jest też dostosowanie przeglądanych ofert do budżetu, którym dysponujemy. By wydać na mieszkanie mniej, niektórzy kupcy decydują się na lokal do remontu. To dobra opcja, jeśli jesteśmy gotowi poczekać z przeprowadzką i dokonać wcześniej wszystkich niezbędnych prac. Na przykład na Nieruchomosci-online.pl istnieją filtry pozwalające na wyszukanie tego typu zabudowy z Małopolski. Wystarczy wejść w zakładkę filtry, kliknąć więcej filtrów i zaznaczyć opcję “Do remontu”.
